Hej alla ägare av lägenheter i Legera, efter vårt styrelsemöte hos Bronze fastighetsmäklare den 20:e november, lämnar vi denna information.
Efter avstämning av ekonomin kan vi konstatera att våra kostnader ligger i linje med budget. Vi arbetar ständigt med att minimera våra kostnader t.ex. genom att se över alla våra avtal.
Den stora hissen i nr 1 har varit avstängd under en längre tid på grund av vattenskada. Vi har nu reparerat denna och kostnaden har betalats av vårt försäkringsbolag samt att Besqab har stått för självrisken.
Vi har nu monterat kameraövervakning av entréer och vissa andra utrymmen. Skyltar med information om detta har satts upp där kameror är placerade.
Under 2025 skall vi enligt lag genomföra obligatorisk ventilationskontroll. Vi återkommer med information hur detta skall genomföras.
Balkonginglasning. Vår ansökan om bygglov för inglasning har avslagits. Att överklaga beslutet känns för närvarande inte vara värt kostnaden. Vi kommer ha en dialog med tilltänkt företag för inglasning för att utreda om det finns något vi kan göra i detta ärende.
Tyvärr är det ca 10 % av lägenhetsinnehavarna som inte betalar sina avgifter eller fakturor för el och vatten i tid. Vi har skickat ut påminnelser och även kontaktat några personer. Vid styrelsemötet den 20:e november konstaterades att samtliga nu har betalat. De senare betalningar orsakar dock merarbete och enligt beslut på stämman kommer vi därför att kräva påminnelseavgifter av de som vi måste skicka ut påminnelser till. Vi rekommenderar att man lägger in datumen för betalning i sina almanackor. Se vidare på hemsidan under Avgifter och fakturor/ Rutiner vid obetalda avgifter.
Vi har fortfarande stora kostnader på grund av att felaktiga fraktioner placerats i miljörummet. Varje gång det sker måste föreningen bekosta en extra tömning och eventuellt städning. Det som skall läggas i miljörummet framgår tydlig av hemsidan. Vi ber alla informera eventuella hyresgäster om vad som får läggas i miljörummet. Enligt beslut på stämman har kameraövervakning nu installerats i miljörummet och vi har möjlighet att konstatera från vilken lägenhet/fastighet som personen kommer. Vi kommer enligt beslut på stämman att fakturera lägenhetsinnehavaren/fastighetsägaren 5000 kr vid en förseelse.
Vi kan konstatera att någon/några har placerat material/möbler m.m. i källargångarna utanför lägenhetsförråden. Detta är inte tillåtet. Styrelsen kommer att ombesörja att flytta dessa saker till ett speciellt utrymme och hålla dem där under en viss tid.
Som ett led i att ständigt förbättra tjänster och minska kostnader för oss lägenhetsägare har vi beslutat att också ta in Bahnhof direkt som fiberleverantör i byggnaden. Mer information runt det kommer skickas ut snart. Billigare och snabbare Internetabonnemang kommer snart att kunna tecknas.
Vi i styrelsen önskar gärna att fler personer hjälper till med mindre arbetsuppgifter. Dessa kräver inte deltagande i styrelsen. Om ni kan tänka er att avvara ett par timmar per månad för en specifik arbetsuppgift hör av er till oss via mail, styrelsen@legerasff.se
Styrelsen kommer att skicka ut denna typ av information i samband med våra styrelsemöten. Nästa styrelsemöte kommer att genomföras i januari.
Denna information har skickats till samtliga lägenhetsinnehavare som har medgivit digital information. Önskar ni återta detta medgivande så skall ni skicka ett mail till styrelsen. Detsamma gäller de som har sålt sin lägenhet.
De som inte får denna information och framöver önskar få den digitalt skall lämna medgivande till digital kommunikation, se hemsidan.
Styrelsen för Legera samfällighetsförening (Legerassf)
